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10 novembre 2022

Visite de l'opération « Métal 57 » à Boulogne Billancourt le 4 octobre 2022

 

Nous étions 16 accueillis par Olivier Sellès, membre du Bureau de XPP, et Directeur Innovation de BNPRE, et Caroline Sainderichin, DGA de la promotion immobilière, en charge de la production.

 

Bâtiment emblématique du patrimoine industriel réalisé par l'architecte Claude Vasconi pour le groupe Renault, à Boulogne-Billancourt, le 57 Métal promis à la démolition après une première reconversion a été transformé par BNP Real Estate en Métal 57, grâce à un projet signé Dominique Perrault, en un lieu polymorphe de 37 m². Il constitue le nouveau siège de BNP Paribas Real Estate et illustre la vision de l’entreprise de ce que sera l’immeuble de bureaux du XXIe siècle.

 

La visite a été exceptionnelle à plusieurs points de vue. D’abord, il y a la présence du bâtiment industriel d’origine, marqué par de grands sheds aux formes sinueuses, dessinés par Vasconi.

 

Ensuite, l’ilôt a été remanié, a dégagé en son centre l’emplacement d’un immeuble de bureaux neufs, mais les sheds spectaculaires qui le longent sur deux côtés ont été conservés, ou plutôt reconstruits à l’identique, remplaçant l’ancienne structure corrodée par une nouvelle capable de recevoir les charges du bâtiment tertiaire qui y a été installé, de satisfaire aux contraintes de sécurité incendie, et offrant des espaces d’exception sous le volume des sheds.

 

BNP RE y a installé son siège et surtout une sorte d’espace de démonstration et d’échange, destiné à dialoguer avec ses clients pour intégrer dans les projets la logique du développement durable, multipliant les expérimentations, notamment de matériaux de récupération (bois, plantes, etc…) pour des meubles, des revêtements de mur et de sol… et donnant le sentiment d’un engagement en profondeur du promoteur sur la transition écologique dans ses projets.

 

Le roof top est aussi spectaculaire : aménagé en jardin, potager, fruitiers, il a été fermé aux employés plusieurs mois pour que les oiseaux et petits animaux y prennent d’abord, en priorité, leurs habitudes… il dégage aussi des vues superbes sur la Seine et la Cité Musicale de l’Ile Seguin.

 

Enfin, la rue intérieure qui parcourt l’ensemble, avec café et animation, est ouverte non seulement aux usagers de l’immeuble mais aussi au public, contribuant à l’animation urbaine du quartier !

Nos hôtes Olivier et Caroline ont commenté la visite avec compétence et conviction, dans une atmosphère très conviviale. Un de nos camarades était même venu avec son père qui avait travaillé dans sa jeunesse dans le bâtiment industriel d’origine, et revenait sur le site avec quelque émotion !

 

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